Wat levert deze vrijblijvende analyse u concreet op?
Inzicht.
Uniek inzicht in de
ontwikkelkansen van uw
grond, hal of woning.
Rendement.
Samen met u bepalen
we de verwachte kosten
en opbrengsten
Advies.
Gedegen advies;
verkopen, vasthouden of samen ontwikkelen?
Voor wie is deze
analyse bedoeld?
Ideaal voor vastgoedeigenaren in regio Eindhoven die benieuwd zijn naar wat er écht mogelijk is met hun locatie.
- U bezit een woning op een ruim perceel
- U heeft een bedrijfshal, winkelpand of verouderd gebouw
- U heeft een stuk grond zonder duidelijke bestemming
- U heeft vastgoed geërfd en wilt de mogelijkheden weten
Twijfelt u of uw situatie geschikt is? Stuur ons gerust de locatie – wij kijken met u mee.
Projectontwikkeling realisatie:
Van bedrijfshal naar appartementen in Eindhoven
Waardevermeerdering:
€120.000 → €300.000
Een particuliere eigenaar had een bedrijfshal in Eindhoven met een geschatte marktwaarde van circa €100.000. Door onze vastgoedontwikkeling en analyse bleek de locatie geschikt voor woningbouw en herontwikkeling.
Na het aanpassen van het bestemmingsplan en het opstellen van een concreet projectontwikkelingsplan konden er 6 appartementen gerealiseerd worden op de locatie.
Bent u benieuwd welke kansen vastgoedontwikkeling in Eindhoven voor uw pand of grond biedt?
Waarom kiezen voor
Q Vastgoedontwikkeling?
Bij Q Vastgoedontwikkeling hebben we ruime ervaring met herontwikkeling, transformatie en woningbouw. Als onafhankelijke ontwikkelaar zijn we niet gebonden aan vaste partijen of verborgen agenda’s – we denken écht met u mee.
- Transparant en realistisch
- Focus op rendement én haalbaarheid
- Bekend met het wijzigen van bestemmingsplannen
- Zowel actief als samenwerkend in projecten
Benieuwd naar de mogelijkheden van uw locatie?
- Krijg gratis en vrijblijvend advies
- Binnen enkele werkdagen hoort u van ons
- U zit nergens aan vast – het is puur informatief
- Het kost u niets, behalve een paar minuten van uw tijd
- En het kan u vaak veel meer rendement op uw vermogen opleveren!
Krijg helderheid over de ontwikkelpotentie van uw vastgoed, zonder verplichtingen!
Maarten Bisschop,
vastgoedontwikkelaar
Vraag een vrijblijvende analyse aan
Of bel direct naar 085 13 02 190
Veelgestelde vragen
U ontvangt een uitgebreid overzicht van de mogelijkheden voor uw locatie. Denk aan inzicht in het huidige bestemmingsplan, wat er eventueel gewijzigd kan worden en welke scenario’s kansrijk zijn. Daarnaast krijgt u een inschatting van de potentiële waardevermeerdering van uw vastgoed of grond. Ook adviseren we u welke stappen u kunt zetten richting de gemeente en welke investeringen realistisch zijn. Zo weet u precies waar u staat en welke keuzes u kunt maken.
De analyse zelf is volledig gratis en 100% vrijblijvend. Pas als u besluit verder met ons samen te werken, maken we concrete afspraken over werkzaamheden en kosten. Daarbij zijn we altijd transparant: we werken met duidelijke begrotingen en houden rekening met de financiële haalbaarheid van uw project. U heeft dus geen verrassingen achteraf, en u kunt zelf bepalen of en wanneer u vervolgstappen zet.
Binnen vijf werkdagen ontvangt u van ons een analyse op maat. Hierin staat wat er haalbaar is met uw pand of grond, inclusief mogelijke ontwikkelrichtingen en vervolgstappen. Heeft u meer spoed of wilt u tussentijds een indicatie? Dan nemen we tussentijds contact op zodat u al eerder een beeld krijgt. We begrijpen dat tijd vaak een belangrijke factor is in vastgoedontwikkeling, daarom zorgen we altijd voor een snel en praktisch bruikbaar advies.
Onze focus ligt op Brabant en Nijmegen, omdat we in deze regio’s de markt goed kennen en nauwe contacten hebben met gemeenten en andere stakeholders. Daardoor kunnen we sneller schakelen en vaak meer bereiken. Heeft u een locatie buiten deze regio’s? Neem gerust contact met ons op: dankzij ons netwerk kunnen we ook elders meedenken, maar ons onderscheidend vermogen is juist sterk in Zuid-Nederland.
Nee, dat is niet nodig. Onze analyse is juist vaak waardevol bij locaties zonder duidelijke bestemming of met een verouderd bestemmingsplan. We onderzoeken welke alternatieve functies mogelijk zijn (bijvoorbeeld woningen, appartementen, of herontwikkeling naar commerciële ruimtes). Ook kijken we naar de beleidsruimte bij gemeenten en naar trends in de markt. Zo krijgt u inzicht in opties die u zelf misschien nog niet had overwogen.
Ook dat is waardevol om te weten. In dat geval ontvangt u van ons een duidelijk rapport waarin staat waarom een ontwikkeling niet haalbaar is, bijvoorbeeld door ruimtelijke regels, economische factoren of marktontwikkelingen. U heeft er dan in ieder geval zekerheid over en voorkomt onnodige kosten of verkeerde investeringen. U blijft volledig vrij om later opnieuw een analyse te doen als er omstandigheden veranderen, bijvoorbeeld na nieuw beleid of marktontwikkelingen.
De analyse is 100% vrijblijvend en zonder verplichtingen. U beslist zelf of u met de uitkomsten aan de slag wilt, en of u daarbij met ons wilt samenwerken. Veel van onze klanten kiezen dat wél omdat ze meteen zien dat we de kennis, ervaring en lokale contacten hebben om een traject succesvol te begeleiden. Maar u zit nergens aan vast: ook als u besluit niets te doen, heeft u in ieder geval helderheid en een concreet rapport in handen.